【中南出版基地馬欄山園區(qū)】從璞石到美玉：永信和瑞全程護航“出版夢工廠”閃耀星城
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在長沙馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的核心地帶，一塊承載湖湘文化基因的“璞石”歷經(jīng)蛻變、終成美玉——中南國家數(shù)字出版基地馬欄山園區(qū)，這座總投資24.49億元、建筑面積29.3萬平方米的“出版夢工廠”，以“璞石成玉”為設(shè)計理念，融匯產(chǎn)業(yè)辦公、數(shù)字藝術(shù)、演播中心等多元業(yè)態(tài)。待其驚艷亮相，必將成為湖南“文化+科技”融合的新地標。
從“璞石”破土到“美玉”成型，永信和瑞嚴格履行合同約定的核心服務(wù)職責，以全過程、全專業(yè)、全周期的咨詢服務(wù)體系，通過嚴謹?shù)脑靸r管控、科學(xué)的項目統(tǒng)籌，為中南國家數(shù)字出版基地馬欄山園區(qū)提供“硬核保障”。
▲中南國家數(shù)字出版基地馬欄山園區(qū)（效果圖）
▲中南國家數(shù)字出版基地馬欄山園區(qū)夜景（效果圖）
工程項目管理服務(wù)貫穿建設(shè)全周期
協(xié)助委托方統(tǒng)籌協(xié)調(diào)勘察、設(shè)計、招標、監(jiān)理等多方工作，建立系統(tǒng)的投資控制與風險管理體系；同步開展設(shè)計成果技術(shù)審查，針對方案設(shè)計、施工圖設(shè)計提出優(yōu)化建議，推動限額設(shè)計落地，并協(xié)助完成政府報批報建流程，確保項目合規(guī)性。
全過程造價咨詢服務(wù)覆蓋各關(guān)鍵環(huán)節(jié)
決策階段完成投資估算、經(jīng)濟評價與可行性研究；設(shè)計階段開展方案經(jīng)濟比選、目標成本分級編制及概預(yù)算審核；交易階段主導(dǎo)招標策劃、工程量清單與控制價編制，參與合同商務(wù)條款擬定；施工階段實施動態(tài)成本預(yù)警，嚴格審核工程變更、進度款支付及索賠事項，并協(xié)助委托方建立BIM實施和運用方案、管理機制、管理標準，運用BIM技術(shù)在設(shè)計管理、項目管理中進行投資及施工作業(yè)管控；竣工階段承擔結(jié)算審核與決算編制。
作為聯(lián)合體成員參與工程監(jiān)理服務(wù)
依據(jù)國家標準規(guī)范，嚴格履行法定職責，與湖南省工程建設(shè)監(jiān)理有限公司組成監(jiān)理聯(lián)合體，對土方、主體結(jié)構(gòu)、機電安裝等全專業(yè)施工質(zhì)量安全實施監(jiān)督，通過審批施工方案、簽發(fā)工程款支付證書等手段控制進度與投資風險；協(xié)助組織分部分項驗收、竣工驗收及備案，編制監(jiān)理檔案，確保工程符合設(shè)計要求；缺陷責任期內(nèi)持續(xù)督促整改，并參與設(shè)備調(diào)試等，為項目長效運營夯實基礎(chǔ)。監(jiān)理團隊執(zhí)行與委托方同步的考勤制度，總監(jiān)每周駐場5-6天，保障服務(wù)響應(yīng)時效。
項目現(xiàn)場進展實景圖
從前期規(guī)劃到竣工結(jié)算，從“璞石”破土而出，到“美玉”綻放光華，永信和瑞以全過程、精細化的咨詢服務(wù)體系，為中南國家數(shù)字出版基地馬欄山園區(qū)筑牢管理基石。在項目收官階段，我司將持續(xù)以專業(yè)之力護航結(jié)算審計與缺陷責任期管理，確保這座湖南出版“夢工廠”完美綻放耀眼光芒，助力馬欄山書寫“文化+科技”融合的時代新篇！
撰稿、排版 | 宋慧敏
審核 | 彭瑤 張佳慧
